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重庆别墅土建改造现浇隔层【重庆薇洛妮卡现浇隔层】

 别墅土建改造(拆除、新建、土方开挖、混凝土挡墙修建等)
    别墅土建改造是在符合国家有关规定或小区物业管理有关规定下,不影响小区环境及周边业主感受的前提下,对别墅原有缺陷进行的一种改造。主要目的是提高别墅的室内使用效率适当增加房间的功能,提高业主的生活品质。我公司研究别墅改造方法与方向,目的有二个:一个是提升别墅空间的设计含量,提高别墅业主生活的品质,彰显别墅建筑设计真正的本质;二是想为降低老(旧)别墅居住的空置率做点有益的探索。这里指的所谓老别墅是规划理念落后,房型建筑结构不合理,缺少人性化设计概念,特别在室内功能规划和采光设计方面更是不尽人意。因此,有不少业主在购置选择的老别墅后,随着新式别墅小区的诞生,随着别墅市场性价比的变化,他们的固定资产即刻贬值,既不想装修,更不想入住,这种建筑资源空置率现象在全国有很多,造成诸多浪费。别墅改造因为开发商的限制,一般不会允许建筑物直接增层。通常是室内结构、使用功能改变而进行改造加固,或者是地上外扩增层或地下增层。除通常的室内改造加固外,增层改造应根据地基基础的实际情况和增层荷载要求选用合理的基础工程施工方案,将新旧基础分开,避免对既有基础造成扰动而引起基础附加下称建筑开裂等。

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